プラウド南砂町

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩12分

  • 2013年築 / 10階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
8,480万円
109.2万円/㎡
相場
9,225万円
118.8万円/㎡
6,454
8,302
10,149
11,997
AI査定結果
推定相場価格
9,225万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,302万円〜10,149万円
106.9万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月12日
プラウド南砂町
8,480万円（109.2万円/㎡）/ 7階 / 77.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/298,480万円109.2万円7階 77.63㎡ 3LDK東
2025/04/307,800万円100.5万円9階 77.63㎡ 3LDK+N+WIC西
2024/07/026,580万円86.9万円5階 75.75㎡ 3LDK南西
2024/05/255,980万円81.0万円4階 73.86㎡ 3LDK西
2024/05/076,280万円85.0万円4階 73.86㎡ 3LDK西
2024/03/216,680万円90.4万円4階 73.86㎡ 3LDK西
2023/11/257,600万円85.6万円6階 88.82㎡ 4LDK西
2023/08/307,990万円90.0万円6階 88.82㎡ 4LDK西
2023/08/248,180万円92.1万円6階 88.82㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
プラウド南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 8,480万円109.2万円77.63㎡3LDK7階 / 10階建 東2013年169戸RC
2023/10/30パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 7,980万円131.1万円60.85㎡2LDK13階 / 15階建 南西2014年159戸RC
2025/06/28パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 8,480万円130.2万円65.15㎡3LDK3階 / 14階建 東2012年133戸RC
2024/07/23プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 10,000万円135.5万円73.78㎡3LDK17階 / 20階建 南2016年132戸RC
2024/05/04ジオ深川住吉
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 9,280万円135.7万円68.38㎡1SLDK10階 / 15階建 南2018年190戸RC
2023/08/24プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 6,630万円110.4万円60.04㎡2LDK+S9階 / 20階建 東2009年129戸RC
2025/06/15クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,180万円121.4万円67.36㎡3LDK1階 / 14階建 東2015年125戸RC
2025/09/13シャリエ亀戸リーディングイースト
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 6,480万円105.3万円61.53㎡2LDK2階 / 12階建 南2016年182戸RC
2025/05/25PARKFRONTTERRACEKAMEIDO
江東区亀戸七丁目
亀戸駅11分 8,480万円105.7万円80.19㎡4LDK4階 / 8階建 西2012年174戸RC
2024/12/21パークフロントテラス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅12分 5,680万円92.3万円61.54㎡2LDK2階 / 13階建 西2012年174戸RC
2025/04/22シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 8,980万円126.3万円71.11㎡3LDK13階 / 15階建 東2012年144戸RC
2025/08/23オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 8,990万円119.6万円75.19㎡3LDK5階 / 13階建 -2014年168戸RC
2023/09/07パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 9,480万円128.7万円73.68㎡3LDK13階 / 19階建 北東2013年185戸RC
2025/07/05キャピタルガーデン東大島ソレア
江東区亀戸九丁目
東大島駅8分 7,198万円96.0万円75.01㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年219戸RC
2025/02/23イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅12分 8,380万円116.3万円72.03㎡3LDK8階 / 12階建 南西2013年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江東区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は江東区の平均と比較して25.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
江東区
146.7万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名プラウド南砂町
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩12分
築年月2013年
階数10階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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